Wszystko, co musisz wiedzieć postanawiając się na dom modułowy

Budowanie domu przez kilkanaście lat jest obecnie dla wielu osób opcją nie do zaakceptowania - to, co jeszcze niedawno stało się normą, dziś zastępowane wydaje się przez inne rozwiązania, tego typu jak np. domy modułowe. Czym są takie struktury? Jakie zalety wynikają z ich posiadania oraz czy jest to rozwiązanie dla każdego? Odpowiedź na ów i kilka innych testowań znajdziesz poniżej.

Jak pojmować pojęcie dom modułowy?



Gmachy modułowe to takie struktury, które niemal całkowicie tworzone są w fabrykach a mianowicie do takich prefabrykowanych elementów zalicza się m. in. ściany ze wstawionymi już oknami, stropy czy nawet gotową więźbę dachową. Wiele producentów w swoich zakładach wytwarza przestrzenne, ustandaryzowane moduły, które często stanowią połowę lub nawet całość wiadomego budynku. Tak wykonane części prefabrykowane przewozi się później na budowę i instaluje na wcześniej wykonanym obecnie fundamencie. Oferta budowy domków modułowych jest już tak rozwinięta, że wykonywane będą one w kilku standardach wykończeniowych - od formy surowego zamkniętego do domów w pełni wykończonych jak i również wyposażonych, które przy odbiorze są praktycznie gotowe służące do zamieszkania.

Ważna sprawa a mianowicie spód



Decydując się dzięki dom modułowy, trzeba samemu zdawać sprawę z owego, że znaczna większość spółek zajmujących się ich wytwarzaniem i montażem nie przeprowadza fundamentów, a jeżeli takowa usługa jest możliwa, to wymaga ona poniesienia pomocniczych kosztów. Warto wiedzieć, iż przedsiębiorstwa takie, mimo iż fundamentów nie wykonają na własną rękę, to jednak w porozumieniu posiadają najczęściej zapis informujący o tym, że posiadają prawo do ich marki pod względem spełniania poprzez nie wymagań. Istnieje zatem taka możliwość, że kiedy zostaną stwierdzone jakiekolwiek nieprawidłowości, fundament będzie musiał okazać się przebudowany na nasz wydatek. Co z tego wynika? Przed podpisaniem umowy obejmującej wykonanie domu modułowego należy poprosić producenta o spisanie wszelkich wymagań, jakie ma on wobec fundamentów, tak żeby później uniknąć gorzkich niespodzianek. Kolejną sprawą wydaje się oczywiście zadbanie o to, aby firma, z jaką podejmiemy współpracę w obrębie ich wykonania, działała adekwatnie z wytycznymi, które wykładzinom przedstawimy - o to musimy już zadbać sami.

Specyfika projektów domów modułowych



W związku ze specyficzną technologią wykonania domów modułowych ograniczenia architektoniczne są dość spore, co sprowadza się głównie do tego, że projekty takich budynków są dla niektórych mało wyrafinowane. Dodatkowo zdawać sobie trzeba sprawę z tego, że firmy dysponują zazwyczaj wyłącznie kilkoma podstawowymi projektami, a wybór klienta ograniczony jest to wyboru odpowiedniej konfiguracji modułów wytwarzanych w standardzie. W wypadku domów modułowych nie możemy sobie pozwolić na plan indywidualny, ponieważ wiązałoby się to z koniecznością zrealizowania modułów o niestandardowych kształtach, co mogłoby znacząco podnieść koszty oraz zaburzyć pełny proces montażu. Specyfiką domków modułowych są gotowe prefabrykaty, dlatego nie istnieje tutaj jak liczyć na oryginalność, w technologii tej chodzi przede wszystkim o szybkość przeprowadzenia, i to ona, natomiast nie niezwykła bryła mieszkaniu stanowią główną zaletę.

Moduły szkieletowe czy moduły z keramzytobetonu?


Konstrukcja domów z wykorzystaniem modułów z keramzytobentonu to nic innego jakim sposobem stalowa rama wypełniona oczywiście keramzytobetonem. Takie moduły od czasu zewnątrz pokrywa się tynkiem mineralnym lub akrylowym, ściany i stropy ociepla się wełną mineralną, z transportu ściany działowe są zrobione z płyt gipsowo-włóknowych, które montowane są następnie aż do stalowego rusztowania.

Domy modułowe z keramzytobetonu cechują się tym, że mają zazwyczaj płaskie dachy, które pozwolą na zbieranie wody ulewnej, w celu jej dalszego wykorzystania. Jeżeli jednak wolelibyśmy klasyczny wygląd domu, spośród dachem skośnym nie ma problemu - nad dachem płaskim można wykonać strukturę dachu skośnego (jednak poddasze zostaje nieużytkowe). Najważniejszą przewagą domu z tego typu modułów jest czas - osobiście ich produkcja zajmuje mniej więcej miesiąca, natomiast sam instalacja to już kwestia zaledwie 3 dni!

Czym odróżniają się moduły szkieletowe, od czasu przejdz tutaj modułów keramzytobetonowych? Przede wszystkim rozmiarami oraz konstrukcją. Składniki nośne ścian oraz stropów, w sytuacji modułów szkieletowych wykonuje się z drewna bądź stali ocynkowanej, wypełnienie elewacji i stropów to z kolei płyty warstwowe razem z izolacją. Jeżeli w charakterze szkielet wykorzystywane jest drewno, to do wypełniania używa się wełnę mineralną. Ściany działowe stanowi stalowy szkielet wraz z obudową utworzoną z płyt kartonowo- gipsowych lub wiórowych wypełnionych wełną mineralną. Montaż takiego mieszkaniu trwa nieco dłużej, w zależności od projetu może to stanowić od kilku dni aż do dwóch, trzech tygodni.

Dlaczego warto posiadać dom modułowy?


Budynki modułowe to głównie najszybsza możliwość na przedłożenie się do swojego nowego domu, co jest przede wszystkim ważne w przypadku kiedy z różnych powodów nie zaakceptować mamy zbyt wiele czasu na to, aby myśleć na temat klasycznej budowie domu murowanego.

Kolejną sprawą jest to, iż dla wielu osób to, że dom modułowy pozwala na zamówienie go w możności z pełnym wykończeniem, wydaje się być naprawdę dużym komfortem psychicznym, ponieważ nie do końca znają się one dzięki pracach budowlanych i myśl o doborze fachowców, natomiast później ich dopilnowaniu spędza im sen z powiek. Zalety domów modułowych obejmują również fakt, że poszczególne moduły wykonywane są przy profesjonalnych fabrykach, gdzie poddawane są kontroli, która połączona jest m. in. z gwarancją jaka przyznawana wydaje się na takie budynki. Firmy, które zajmują się takie inwestycjami, są w większości przykładów bardzo profesjonalne (co oczywiście nie zwalnia nas spośród obowiązku dokładnego sprawdzenia firmy przed jej wyborem), zaś robotnicy doskonale wyszkoleni i wyspecjalizowani.

Biorąc pod atencję wszystkie wcześniej poruszane aspekty widać wyraźnie, że gmach modułowy nie jest rozwiązaniem idealnym, jednak posiada wiele zalet, które przemawiają za jego wyborem - całość zależy jednak od grono preferencji i oczekiwań. Na rzecz jednych dom modułowy zostanie rozwiązaniem idealnym, z kolei inni wciąż pozostaną zagorzałymi zwolennikami domów murowanych jak i również trudno tutaj polemizować, gdyż każda z opcji dzierży swoje mocne i słabe strony.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *